相続放棄
相続放棄は、3カ月以内に家庭裁判所に申述をしなければなりません。また、もう一つの注意点としては、相続財産の一部でも処分してしまっていると、相続した事を承認(単純承認)したとみなされて相続放棄ができなくなります。例えば、相続登記(不動産の名義変更)をすると相続放棄はできません。処分には相続財産の売買・贈与など法律上の処分行為だけでなく、損壊・破損など事実上の処分行為も含まれます。
相続放棄をしたい場合は、相続の開始があったことを知った時から3ヵ月以内に家庭裁判所で申述が受理されなければいけません。必ずしも被相続人が亡くなったときからではなく、相続人が被相続人が亡くなったことと、自分に相続権があることを知ったときから3ヵ月です。事情がある場合は、この期間を延ばしてもらうこともできます。期間内であってもいったん相続放棄の申述が受理されると、詐欺・強迫等による場合でない限り後から取り消すことはできないため、選択する際には熟慮が必要です。 なお、相続放棄をするとその相続人は初めから「相続人とならなかったものとみなされる」ため、その子や孫が代襲相続することもできない点は注意が必要です。
手続きの概略としては、申述書を戸籍謄本などの添付書類とともに被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に提出します。共同相続人の全員が共同して行う限定承認とは違い、相続放棄は各相続人が単独で申請可能です。先順位の相続人が全員相続放棄することにより、遡って次順位の者が相続人になることがありますので(例:子が全員相続放棄し、親が相続人になる)、注意が必要です。
#エヌライフエステート
#不動産
#相続
#実家
#売却
#買取
#山口市
#防府市
#遺言書
#相続放棄
#遺産分割協議
『Zoomを使った無料個別相談』実施中。
平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。
この度、お客様の安全と感染拡大を最大限に考慮し『Zoomを使った無料相談』に対応しております。
つきましては、PC・スマホ・タブレットをご利用のお客様で『Zoomを使った無料個別相談』をご希望のお客様は弊社宛に
お電話、FAX、メールにてご連絡ください。お申し込みを頂いたお客様には弊社から使用手順のご連絡をさせて頂きます。
また、電話・メールによる個別相談も承っております。ご遠慮なくお問合せください。
山口県は高齢化率が全国第4位。また、家計資産のおよそ7割は不動産資産というデータもあります。資産を引き継ぐ相続において、不動産をどうするかということは避けて通れません。相続でもめないためには、資産の所有者がそれぞれの資産の評価・価値を知ったうえで分け方や残し方を生前に決めておくことが重要になります。 「不動産相続の相談窓口」では、不動産と相続のプロとして財産の分析を行い、分け方や残し方を決め、さらに遺言書作成等までをサポートして不動産資産の最適化をお手伝いします。
山口市・防府市の不動産売却・査定で、こんなお悩みはありませんか?
☑ 初めての売却で、何から手をつけたらいいか・・・
☑ ご近所さんに売却を知られすに売りたい
☑ なかなか買い手が見つからないのでは
☑ 建物が古くて、クレームが来ないか心配
☑ 広告を入れたり、他人が見学に来るのが煩わしい
☑ 引っ越しのタイミングが合うか心配
エヌライフエステートでは、あなたにびったりの売却方法をご提案します!
お気軽にご相談ください!!
山口市・防府市で
中古住宅にしようか新築住宅にしようかで悩まれている方や、
戸建かマンションかで悩まれている方も、お気軽にご相談ください!
土地・戸建・マンションの未公開情報も多数あります!!
住宅購入や不動産売却はもちろん、相続や家族信託のご相談も
どうぞ こちらから♬
↓ ↓
https://www.n-lifeestate.com/contact/
株式会社エヌライフエステート
〒753-0084
山口県山口市銭湯小路25番1
TEL:083-902-5888
FAX:083-902-5898
URL:https://www.n-lifeestate.com/
E-mail:info@n-lifeestate.com
#エヌライフエステート
#不動産
#相続
#新築
#中古
#戸建て
#マンション
#土地
#山口市
#防府市
#オープンハウス
#現地見学会
#山口市立図書館
#まちじゅう図書館