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相続通信 vol2 実勢価格

実勢価格

実際の取引が成立する価格のこと(不動産の時価)。
売り手と買い手の間で需要と供給が釣り合う価格を指します。

1.取引が行われた場合・・・その取引金額が実勢価格。
⇒取引事例比較式査定

2.取引がない場合・・・周辺の取引事例や公的データ
(公示価格、固定資産税評価額、路線価など)から推定。
⇒路線価式査定、原価式査定

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山口県は高齢化率が全国第4位。また、家計資産のおよそ7割は不動産資産というデータもあります。資産を引き継ぐ相続において、不動産をどうするかということは避けて通れません。相続でもめないためには、資産の所有者がそれぞれの資産の評価・価値を知ったうえで分け方や残し方を生前に決めておくことが重要になります。 「不動産相続の相談窓口」では、不動産と相続のプロとして財産の分析を行い、分け方や残し方を決め、さらに遺言書作成等までをサポートして不動産資産の最適化をお手伝いします。

 

山口市・防府市の不動産売却・査定で、こんなお悩みはありませんか?

☑ 初めての売却で、何から手をつけたらいいか・・・

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エヌライフエステートでは、あなたにびったりの売却方法をご提案します!

お気軽にご相談ください!!

 

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図2

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